Arrigo Brandini Real Estate
Rif 7698RV31948
Descrizione
PRATANTICO, AREZZO, Proponiamo in VENDITA un PRESTIGIOSO TERRATETTO libero su tre lati, situato in un COMPLESSO SIGNORILE di RECENTE COSTRUZIONE nelle immediate vicinanze di Via Romea. L'immobile, che si estende su circa 180 mq, dispone di un GIARDINO ESCLUSIVO di circa 500 mq e di un ampio BOX AUTO DOPPIO.
La proprietà si sviluppa su due livelli:
PIANO TERRA: La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio con camino e una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. All’esterno, un piacevole loggiato rappresenta la location ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. Completano il piano una camera/studio e un servizio.
PIANO PRIMO: La zona notte si compone di due camere, un ampio bagno finestrato e una camera padronale con bagno en-suite dotato di doccia con cromoterapia.
L'immobile è stato costruito con finiture di altissimo livello e offre numerosi comfort, tra cui:
Riscaldamento a pavimento
Fancoil con aria calda/fredda e termostati indipendenti per ogni stanza
Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere a circuito chiuso
Impianto di illuminazione e irrigazione per il giardino esclusivo
Pozzo condominiale per irrigazione
Box auto doppio con lavanderia e accesso diretto alla proprietà
Predisposizione per pannelli solari
Classe energetica A3 e certificazione di tutti gli impianti.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta classe in una zona tranquilla e ben servita.
Rif: 7698RV31948 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086 - +39 338 8069153
La proprietà si sviluppa su due livelli:
PIANO TERRA: La zona giorno è composta da un luminoso salone doppio con camino e una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato. All’esterno, un piacevole loggiato rappresenta la location ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. Completano il piano una camera/studio e un servizio.
PIANO PRIMO: La zona notte si compone di due camere, un ampio bagno finestrato e una camera padronale con bagno en-suite dotato di doccia con cromoterapia.
L'immobile è stato costruito con finiture di altissimo livello e offre numerosi comfort, tra cui:
Riscaldamento a pavimento
Fancoil con aria calda/fredda e termostati indipendenti per ogni stanza
Sistema di allarme perimetrale e volumetrico con telecamere a circuito chiuso
Impianto di illuminazione e irrigazione per il giardino esclusivo
Pozzo condominiale per irrigazione
Box auto doppio con lavanderia e accesso diretto alla proprietà
Predisposizione per pannelli solari
Classe energetica A3 e certificazione di tutti gli impianti.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta classe in una zona tranquilla e ben servita.
Rif: 7698RV31948 Per Info & Visite contattare: +39 333 8917086 - +39 338 8069153
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 170 Mq | 170 Mqc |
| Box collegato - piano terra | 32 Mq | 19 Mqc |
| Giardino villa collegato | 500 Mq | 21 Mqc |
| Totale | 210 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 7698RV31948
Prezzo € 490.000
Provincia Arezzo
Comune Arezzo
Zona Pratantico-indicatore
Indirizzo Via Romea
Vani 7
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 36,077 kwh/m2 anno
EPgl,ren 46,48 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2017
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Planimetrie
Photogallery
Arrigo Brandini Real Estate
VIA MASACCIO 175 50132 FIRENZE (FI)
+39 055 578012
+39 055 580973
VIA MASACCIO 175 50132 FIRENZE (FI)
+39 055 578012
+39 055 580973
C.F.: BRNRRG58B19D612F
P.IVA: 02207720489
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.